DORMS
Endereço
Av. Onze de Junho, 296- Vila Clementino, São Paulo- SP
CRECI
19129-J
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Referência: FI25548
Sobrado - Venda | Vila Gumercindo, São Paulo
3
1
SUÍTE
4
VAGAS
120m²
ÁREA ÚTIL
3
BANHEIROS
VALOR DE VENDA: R$1,170,000.00
IPTU: R$250.00
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Sobrado à venda em Vila Gumercindo, São Paulo
O Imóvel
Sobrado à venda em Vila Gumercindo, São Paulo com 120m² de área privativa. O piso térreo possui sala e cozinha integradas, lavabo com ventilação natural, 4 vagas de garagem e espaço para churrasqueira com 20m². O primeiro pavimento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e a possibilidade de conversão para uma segunda suíte. O segundo pavimento conta com um terraço coberto de 45m² tipo rooftop, que inclui área de lavanderia e espaço para instalação de churrasqueira ou jacuzzi.
Localização e Facilidades
- Vias de Acesso: Localizado a 793m da Avenida Professor Abraão de Morais e 818m da Avenida Doutor Ricardo Jafet, com fácil acesso à Avenida Presidente Tancredo Neves (1,2km) e ao Complexo Viário Maria Maluf (1,7km).
- Comércio e Serviços: Próximo à Panificadora Gold (187m), Correios (275m), Farmácia (297m), HIROTA (378m), além de agências do Banco do Brasil (420m) e Caixa Econômica Federal (568m).
- Educação e Lazer: A 192m do Colégio Nova Geração, próximo à Biblioteca Amadeu Amaral (431m), EMEI Montese (450m) e diversas opções como a Praça Cônego Pedro Bonhome (420m) e Praça Doutor Katsumi Sanda (589m).
- Shoppings e Saúde: A 1,1km da Galeria Estação Ipiranga, 1,3km do Shopping Plaza Sul e 1,8km do Shopping Ki Center. Referências hospitalares incluem o Sancta Maggiore (1,6km) e Hospital e Maternidade Sepaco (1,8km).
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