Documentos

Com uma assessoria completa, a FIT Imóveis auxilia seus clientes em todas as fases de uma negociação imobiliária, trabalhando com profissionais capacitados na compra venda de imóveis para orientá-lo sobre quais passos serão dados e qual a documentação necessária para que tudo dê certo. Além disso, você pode consultar quais são os documentos necessários aqui no site.

Documentação do vendedor:

Vender imóvel com segurança e confiança é com a Fit Imóveis

• Cópia da Carteira de Identidade;
• Cópia do CPF/MF;
• Certidão de Casamento (Caso o vendedor seja casado);
• Certidões Negativas dos dez Cartórios de Protesto de São Paulo, pelo período de cinco anos;
• Certidões Negativas dos Distribuidores do Foro Cível e Família (tutela, curatela e interdições), englobando inclusive executivos fiscais (municipais e estaduais), abrangendo o período de dez anos;
• Certidão Negativa da Justiça Federal, abrangendo o período de dez anos;
• Certidão da Justiça do Trabalho;
• No caso de certidões positivas, deverão ser apresentadas as certidões de objeto e pé atualizadas;
• Nos casos de certidões positivas dos cartórios de protesto, deverão ser apresentadas provas de cancelamento.

Documentação do imóvel:

• Escritura definitiva registrada no Registro de Imóveis (copia simples);
• Certidão Vintenária de domínio com Negativa de Ônus e Alienações, Negativa de Ações Reais e Pessoais Reipersecutórias, atualizada e expedida pelo Cartório de Registro de imóveis.

Documentos Necessários para Locação de Imóveis

Documentos para impressão

Favor imprimir e preencher a os documentos disponíveis nos links abaixo.

[PDF] Ficha Cadastral Pessoa Física (Locatário e Fiador)

[PDF] Proposta de Locação

Documentação do locatário:

Alugar um imóvel na zona sul de São Paulo ficou ainda mais fácil

• RG, CPF (Se casado apresentar certidão de casamento, RG e CPF do cônjuge);
• Comprovante de endereço;
• Três últimos recibos de aluguéis (Se já for locatário);
• Declaração de imposto de renda (pessoa física);
• Três últimos holerites e carteira profissional (empregado);
• Três últimos extratos bancários (Caso seja profissional liberal ou autônomo);
• Contrato social e sua última alteração, declaração IRPF, Pró labore (Caso o locatário seja um empresário);
• Para saber mais clique aqui e baixe o Manual do Locatário.

Documentação para fiador:

• RG, CPF (Se casado apresentar certidão de casamento e RG, CPF do cônjuge);
• Comprovante de endereço;
• Três últimos recibos de aluguéis (Se já for locatário);
• Declaração de imposto de renda (Pessoa física);
• Três últimos holerites e carteira profissional (Empregado);
• Comprovante de atuação profissional e três últimos extratos bancários (Caso seja profissional liberal ou autônomo);
• Contrato social e sua última alteração, declaração IRPF, Pró labore (Caso seja empresário);
• Cópia da Escritura;
• Certidão atualizada da matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis;
• Via azul do IPTU (Último exercício);